Servicewohnen · Kassel
hyggl
Servicewohnen mit durchgehend barrierefreien Nutzungsmöglichkeiten und zertifizierter Neubauqualität in Kassel.
- Adresse
- Lily-Braun-Straße 5, 34121 Kassel
- Standort
- Kassel
- Projekttyp
- Servicewohnen
- Einheiten
- 111 Wohnungen
- Energiestandard
- KfW 40 NH QNG
- Zertifizierung
- KfW 40 NH QNG, DGNB-Zertifizierung
Kaufpreise, Mieten, Renditen und Verfügbarkeiten werden erst dargestellt, wenn aktuelle, belegte Daten vorliegen. Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
Standort
Lily-Braun-Straße 5, 34121 Kassel
Die Karte wird erst auf Ihren Klick von OpenStreetMap geladen. Dabei wird eine Verbindung zu openstreetmap.org hergestellt.
Kartendaten © OpenStreetMap – Mitwirkende. Die Markierung zeigt die gepflegte Standortangabe und ist keine parzellenscharfe Verortung.
Einordnung
Wie wir dieses Projekt einordnen
Bauabschnitt III des Projekts ist als Servicewohnen konzipiert. Für Kapitalanleger sind bei dieser Nutzungsform Betreiber-, Miet- und Bewirtschaftungsstruktur ebenso relevant wie die bauliche Qualität.
Ob eine Einheit zu Ihrem Portfolio passt, hängt von Finanzierungsstruktur, Haltedauer und Ihren übrigen Investments ab. Diese Prüfung erfolgt individuell.
Lage
Standort und Anbindung
Lily-Braun-Straße 5, 34121 Kassel – direkt am Park Schönfeld.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den ICE-Fernverkehr.
Gebäude
Gebäude & Wohnkonzept
111 Wohnungen im Bauabschnitt III, konzipiert als Servicewohnen.
Alle Wohnungen verfügen über barrierefreie Nutzungsmöglichkeiten, ein Teil ist rollstuhlgerecht ausgeführt.
Jede Wohnung verfügt über Balkon, Terrasse oder Loggia.
Energie
Energie & Nachhaltigkeit
KfW-40-NH-QNG-Standard und DGNB-Zertifizierung laut Projektunterlagen.
Photovoltaik, Fernwärme und grüne Infrastruktur sind Teil des Energie- und Freiraumkonzepts.
Galerie
Bildmaterial zum Projekt
Visualisierungen aus den Projektunterlagen. Sie zeigen den geplanten Zustand und sind keine Abbildung eines fertiggestellten Gebäudes.
Passung
Für wen kann das Investment interessant sein?
- Anleger, die eine klar definierte Nutzungsform mit langfristigem Wohnbedarf einordnen möchten.
- Anleger, für die zertifizierte Neubauqualität ein Kriterium bei Finanzierung und Wiederverkäuflichkeit ist.
Diese Einordnung ist allgemein gehalten und keine Empfehlung. Ob ein Investment zu Ihnen passt, ergibt sich erst aus Ihrer individuellen Ausgangslage.
Hinweise
Was noch zu prüfen ist
- Kaufpreise, Mieten, Verfügbarkeiten und Fertigstellungstermine werden hier bewusst nicht dargestellt und sind projektaktuell anzufragen.
- Betreiber- und Servicevertragsstruktur sowie deren Laufzeiten sind im Einzelfall zu prüfen.
Angaben zu Preisen, Verfügbarkeit, Finanzierung, Förderung und steuerlichen Effekten sind unverbindlich, können sich ändern und sind im Einzelfall zu prüfen. Diese Darstellung ist weder Anlage- noch Steuerberatung.
Nächster Schritt
Prüfen wir, ob hyggl zu Ihrer Strategie passt.
Unterlagen, Verfügbarkeiten und Kalkulationsgrundlagen stellen wir bereit, wenn das Investment zu Ihrer Ausgangslage passt.
Vermögensaufbau beginnt mit einer sauberen Strategie.
Lassen Sie uns zunächst prüfen, welche Immobilienstrategie zu Ihrer finanziellen Situation und Ihren Zielen passt.
Die Anfrage dauert etwa 2 Minuten.